市场新动向：北京拟出台保租房新规

当时在家裏接待习近平的一位农民说，市场我端出的茶杯，很多下乡幹部都喝不下去，但习近平端起杯子就喝。

对比数据可以看出，新动向北今年上市公司购买信托的家数和总金额双双下滑，同比分别下降了48.78%和56.16%。从预计年化收益率来看，京拟所涉及的信托产品预计年化收益率在2.83%至6%之间，平均值为4.4%。

用益信托研究院研究员喻智认为，出台上市公司选择信托产品作为理财，主要还是看中信托产品收益高、相对安全。这种选择变化也反映出上市公司的投资策略更加灵活和多样化，保租他们不再仅仅依赖于传统的投资方式，而是开始尝试更多的投资渠道和方式。其中，房新超过1亿元认购金额的上市公司有9家，特别是岩山科技和海信家电这两家上市公司分别购入信托理财金额7亿元和7.5亿元。

中国企业资本联盟副理事长柏文喜向《华夏时报》记者表示，市场这表明上市公司对于资金需求比较紧急，需要快速回笼资金。据4月11日正丹股份发布公告显示，新动向北其以闲置自有资金470万元于今年3月15日购入、新动向北3月25日赎回的恒信日鑫120号-日利宝8号集合资金信托计划，预期年化收益率为2.8324%，该产品类型属于非保本浮动收益型，且每个交易日开放赎回。

往前一年看，京拟2023年年初至4月19日，A股市场上共有41家上市公司购买了信托产品，合计购买金额约为66.86亿元。

《华夏时报》记者据WIND数据统计发现，出台年初至4月19日，共有21家上市公司购买了信托理财产品，合计金额高达29.34亿元。定期向投资人披露信托计划的运作情况以及项目回收情况，保租如有现金回收将尽快向受益人分配。

平安信托表示，房新根据法律法规，房新信托计划资产与信托公司固有资产之间、不同信托计划之间的资产是独立且风险隔离的，因此福宁615号信托计划的延期不会影响本公司的正常经营。摘要：市场在说明中，市场平安信托表示，作为该信托产品的管理人，其在投后管理过程中始终密切跟踪项目开发进展，积极监测项目运营和资金流向，于项目出现异常后第一时间向正荣公司提起诉讼。

据记者获悉，新动向北福宁615号为房地产股权投资类产品，信托资金以股权投资方式投资于厦门市某住宅项目。在说明中，京拟平安信托表示，京拟作为该信托产品的管理人，其在投后管理过程中始终密切跟踪项目开发进展，积极监测项目运营和资金流向，于项目出现异常后第一时间向正荣公司提起诉讼